Фонд гарантирования продал ТРЦ Фирташа

5 февраля Фонд гарантирования вкладов физических лиц (ФГВФЛ) подписал договор о продаже прав требования банка "Надра" по кредитным договорам, в залоге по которым находится недостроенный ТРЦ "Республика" в Киеве. Об этом сообщает Дело со ссылкой на данные системы государственных закупок ProZorro.Продажи.

Согласно документу, со стороны ФГВФЛ договор подписала уполномоченное лицо на ликвидацию ПАО "КБ "Надра", со стороны покупателя — гендиректор ООО "Солтекс Капитал" Инна Пилюченко и исполнительный директор Денис Лукашевич.

Недвижимость была продана в ходе "голландского" аукциона. Победителем торгов стала компания "Солтекс Капитал". Победитель аукциона заплатит за недостроенный ТРЦ 777 млн 131 тыс. грн.

Всего в аукционе участвовали три компании, от двух из них заявок в ходе торгов не поступало.

Кроме недостроенного ТРЦ в залоге банка находилась ипотека трех земельных участков, общей площадью 15,72 га и имущественные права по предварительным договорам аренды торговых площадей в ТРЦ.

По данным YouControl, конечным бенефициаром "Солтекс Капитал" является гражданин Великобритании Джонсон Роберт Алан. Уполномоченные лица — Андрей Лехицький и Василий Астион.

Уставный капитал ООО "Солтекс капитал" составляет 3,1 млн грн. Компания занимается предоставлением финансовых услуг, за исключением услуг страховых и пенсионных фондов".

Инвесторами проекта ТРЦ Respublika были Дмитрий Фирташ и Вагиф Алиев.

Впервые ТРЦ "Республика" пытались продать 7 июля 2017 года за 2,5 млрд грн.

В мае 2018 года Фонд гарантирования не смог продать ТРЦ за 1,1 млрд грн из-за отсутствия покупателей. Назначенные на 13 декабря 2018 года года торги не состоялись из-за решения Национального банка от 12 декабря 2018 года о признании недействительными условий продаж лота.

Напомним, строительство объекта началось в 2012 году, сдача в эксплуатацию первоначально была запланирована на 2014 год, позднее была перенесена на март 2015 года. Однако в 2015 году строительство ТРЦ было остановлено решением собственника. В ТРЦ "Республика" будет расположено около 450 магазинов, паркинг на 4 тысячи авто и зона развлечений на площади свыше 22 тысяч квадратных метров. После открытия он может стать крупнейшим ТРЦ в Киеве и Украине.

Владелец и арендатор земли под ТРЦ "Республика" и инвестор объекта – компания "Мегаполисжилстрой". Учредителем указанной фирмы является кипрская компания "Берлинотто Лимитед". "Мегаполисжилстрой" связывают с бизнесменом Дмитрием Фирташем.

Строительство объекта, инвестиции в который оценивались в $350 млн, началось в 2012 году, а сдача объекта в эксплуатацию планировалась на 2014 год.

Как сообщалось ранее, с момента проведения первого аукциона 7 июля 2017 года до февраля 2018 года стоимость прав на ТРЦ "Республика" снизилась почти в 2,3 раза (с 2,495 млрд грн). В феврале заговорили, что недостроенный ТРЦ может приобрести владелец группы DCH Александр Ярославский, но этого так и не случилось.

В мае 2018 года Фонд гарантирования не смог продать ТРЦ за 1,1 млрд грн из-за отсутствия покупателей. Назначенные на 13 декабря 2018 года года торги не состоялись из-за решения Национального банка от 12 декабря 2018 года о признании недействительными условий продаж лота.

Источник